Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 136 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 136 396 zł na 10 lat będzie kosztował 9 591 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 325 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 071 220 zł
| Cena: | 6 136 396,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 822 742,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 071 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 591 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 265 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 325 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 493 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 522 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 158 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 544 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 136 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 106 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 136 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 522 757 zł | 18% | 10 lat | 8 632 069 zł | 1 139 041 zł | 7 493 028 zł | 40 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 750 036 zł | 18% | 10 lat | 10 550 306 zł | 1 392 161 zł | 9 158 145 zł | 49 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 136 396 zł | 8% | 10 lat | 9 861 189 zł | 1 316 901 zł | 8 544 288 zł | 52 773 zł |
| Większy wkład własny | 6 136 396 zł | 28% | 10 lat | 9 321 186 zł | 1 214 301 zł | 8 106 885 zł | 38 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 136 396 zł w kredycie na 5 031 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 031 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 671 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 703 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 864 zł czyli o 10 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 671 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
