Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 613 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 613 674 zł na 10 lat będzie kosztował 1 007 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 872 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 207 190 zł
| Cena: | 613 674,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 290,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 207 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 007 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 872 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 552 307 zł | 4% | 10 lat | 906 887 zł | 121 414 zł | 785 474 zł | 5 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 675 041 zł | 4% | 10 lat | 1 108 418 zł | 148 394 zł | 960 024 zł | 6 143 zł |
| Większy wkład własny | 613 674 zł | 8% | 10 lat | 995 379 zł | 132 572 zł | 862 807 zł | 5 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 613 674 zł w kredycie na 589 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 589128.04 zł.
| Kwota kredytu: | 589 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 784 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 541 zł czyli o 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
