Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 613 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 613 706 zł na 10 lat będzie kosztował 968 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 840 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 207 252 zł
| Cena: | 613 705,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 304,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 207 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 968 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 840 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 552 335 zł | 18% | 10 lat | 871 585 zł | 114 703 zł | 756 881 zł | 4 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 675 076 zł | 18% | 10 lat | 1 065 270 zł | 140 193 zł | 925 077 zł | 4 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 613 706 zł | 8% | 10 lat | 995 430 zł | 132 579 zł | 862 852 zł | 5 278 zł |
| Większy wkład własny | 613 706 zł | 28% | 10 lat | 941 424 zł | 122 318 zł | 819 107 zł | 3 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 613 706 zł w kredycie na 503 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 503239.55 zł.
| Kwota kredytu: | 503 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 670 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 587 zł czyli o 1 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
