Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 613 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 613 800 zł na 10 lat będzie kosztował 941 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 819 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 207 438 zł
| Cena: | 613 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 348 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 207 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 941 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 819 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 552 420 zł | 28% | 10 lat | 847 412 zł | 110 103 zł | 737 309 zł | 3 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 675 180 zł | 28% | 10 lat | 1 035 726 zł | 134 570 zł | 901 156 zł | 4 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 613 800 zł | 18% | 10 lat | 968 576 zł | 127 468 zł | 841 109 zł | 4 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 613 800 zł w kredycie na 441 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441936 zł.
| Kwota kredytu: | 441 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 906 zł czyli o 1 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
