Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 613 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 613 800 zł na 10 lat będzie kosztował 1 007 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 872 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 207 438 zł
| Cena: | 613 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 348 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 207 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 007 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 872 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 552 420 zł | 4% | 10 lat | 907 074 zł | 121 438 zł | 785 635 zł | 5 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 675 180 zł | 4% | 10 lat | 1 108 646 zł | 148 425 zł | 960 221 zł | 6 144 zł |
| Większy wkład własny | 613 800 zł | 8% | 10 lat | 995 584 zł | 132 599 zł | 862 984 zł | 5 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 613 800 zł w kredycie na 589 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 589248 zł.
| Kwota kredytu: | 589 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 785 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 542 zł czyli o 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
