Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 138 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 138 176 zł na 10 lat będzie kosztował 9 986 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 646 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 074 722 zł
| Cena: | 6 138 176,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 823 561,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 074 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 986 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 340 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 646 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 781 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 510 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 751 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 546 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 524 359 zł | 4% | 10 lat | 8 988 132 zł | 1 206 548 zł | 7 781 584 zł | 50 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 751 994 zł | 4% | 10 lat | 10 985 494 zł | 1 474 669 zł | 9 510 825 zł | 61 443 zł |
| Większy wkład własny | 6 138 176 zł | 8% | 10 lat | 9 864 049 zł | 1 317 283 zł | 8 546 766 zł | 52 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 138 176 zł w kredycie na 5 892 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 892 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 957 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 850 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 420 zł czyli o 9 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 957 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
