Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 613 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 613 821 zł na 10 lat będzie kosztował 968 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 841 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 207 478 zł
| Cena: | 613 820,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 357,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 207 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 968 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 841 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 552 439 zł | 18% | 10 lat | 871 748 zł | 114 725 zł | 757 023 zł | 4 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 675 203 zł | 18% | 10 lat | 1 065 470 zł | 140 219 zł | 925 251 zł | 4 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 613 821 zł | 8% | 10 lat | 995 617 zł | 132 604 zł | 863 014 zł | 5 279 zł |
| Większy wkład własny | 613 821 zł | 28% | 10 lat | 941 601 zł | 122 341 zł | 819 261 zł | 3 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 613 821 zł w kredycie na 503 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 503333.82 zł.
| Kwota kredytu: | 503 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 670 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 588 zł czyli o 1 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
