Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 138 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 138 386 zł na 10 lat będzie kosztował 9 324 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 109 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 075 135 zł
| Cena: | 6 138 386,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 823 657,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 075 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 324 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 214 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 109 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 298 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 920 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 328 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 524 548 zł | 28% | 10 lat | 8 391 788 zł | 1 093 225 zł | 7 298 563 zł | 34 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 752 225 zł | 28% | 10 lat | 10 256 629 zł | 1 336 164 zł | 8 920 465 zł | 41 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 138 386 zł | 18% | 10 lat | 9 594 298 zł | 1 266 011 zł | 8 328 286 zł | 45 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 138 386 zł w kredycie na 4 419 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 419 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 468 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 888 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 067 zł czyli o 11 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 468 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
