Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 138 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 138 386 zł na 10 lat będzie kosztował 9 864 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 547 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 075 135 zł
| Cena: | 6 138 386,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 823 657,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 075 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 864 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 317 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 547 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 692 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 401 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 646 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 328 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 524 548 zł | 8% | 10 lat | 8 877 948 zł | 1 185 596 zł | 7 692 352 zł | 47 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 752 225 zł | 8% | 10 lat | 10 850 825 zł | 1 449 061 zł | 9 401 764 zł | 58 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 138 386 zł | 4% | 10 lat | 9 987 154 zł | 1 340 654 zł | 8 646 500 zł | 55 859 zł |
| Większy wkład własny | 6 138 386 zł | 18% | 10 lat | 9 594 298 zł | 1 266 011 zł | 8 328 286 zł | 45 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 138 386 zł w kredycie na 5 647 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 647 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 876 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 523 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 697 zł czyli o 9 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 876 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
