Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 138 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 138 459 zł na 10 lat będzie kosztował 9 987 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 646 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 075 278 zł
| Cena: | 6 138 458,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 823 691,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 075 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 987 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 340 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 646 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 781 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 511 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 547 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 524 613 zł | 4% | 10 lat | 8 988 545 zł | 1 206 603 zł | 7 781 942 zł | 50 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 752 305 zł | 4% | 10 lat | 10 986 000 zł | 1 474 737 zł | 9 511 263 zł | 61 446 zł |
| Większy wkład własny | 6 138 459 zł | 8% | 10 lat | 9 864 503 zł | 1 317 344 zł | 8 547 159 zł | 52 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 138 459 zł w kredycie na 5 892 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 892 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 957 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 850 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 424 zł czyli o 9 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 957 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
