Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 138 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 138 658 zł na 10 lat będzie kosztował 9 594 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 328 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 075 670 zł
| Cena: | 6 138 658,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 823 782,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 075 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 594 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 266 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 328 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 495 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 161 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 547 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 109 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 524 792 zł | 18% | 10 lat | 8 635 251 zł | 1 139 461 zł | 7 495 790 zł | 40 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 752 524 zł | 18% | 10 lat | 10 554 195 zł | 1 392 674 zł | 9 161 521 zł | 49 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 138 658 zł | 8% | 10 lat | 9 864 824 zł | 1 317 387 zł | 8 547 437 zł | 52 792 zł |
| Większy wkład własny | 6 138 658 zł | 28% | 10 lat | 9 324 622 zł | 1 214 748 zł | 8 109 874 zł | 38 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 138 658 zł w kredycie na 5 033 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 033 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 672 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 706 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 884 zł czyli o 10 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 672 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
