Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 613 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 613 872 zł na 10 lat będzie kosztował 1 007 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 873 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 207 579 zł
| Cena: | 613 871,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 381,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 207 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 007 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 873 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 552 485 zł | 4% | 10 lat | 907 180 zł | 121 453 zł | 785 727 zł | 5 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 675 259 zł | 4% | 10 lat | 1 108 776 zł | 148 442 zł | 960 333 zł | 6 145 zł |
| Większy wkład własny | 613 872 zł | 8% | 10 lat | 995 700 zł | 132 615 zł | 863 086 zł | 5 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 613 872 zł w kredycie na 589 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 589317.96 zł.
| Kwota kredytu: | 589 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 785 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 543 zł czyli o 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
