Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 139 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 139 117 zł na 10 lat będzie kosztował 9 325 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 110 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 076 573 zł
| Cena: | 6 139 117,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 823 994,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 076 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 325 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 214 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 110 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 299 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 525 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 921 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 753 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 329 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 139 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 525 206 zł | 28% | 10 lat | 8 392 787 zł | 1 093 355 zł | 7 299 432 zł | 34 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 753 029 zł | 28% | 10 lat | 10 257 851 zł | 1 336 323 zł | 8 921 528 zł | 41 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 139 117 zł | 18% | 10 lat | 9 595 441 zł | 1 266 162 zł | 8 329 278 zł | 45 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 139 117 zł w kredycie na 4 420 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 420 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 468 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 888 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 073 zł czyli o 11 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 468 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
