Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 139 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 139 226 zł na 10 lat będzie kosztował 9 595 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 329 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 076 787 zł
| Cena: | 6 139 225,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 824 043,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 076 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 595 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 266 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 329 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 496 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 525 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 162 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 753 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 548 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 139 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 110 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 139 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 525 303 zł | 18% | 10 lat | 8 636 049 zł | 1 139 566 zł | 7 496 483 zł | 40 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 753 148 zł | 18% | 10 lat | 10 555 171 zł | 1 392 803 zł | 9 162 368 zł | 49 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 139 226 zł | 8% | 10 lat | 9 865 736 zł | 1 317 509 zł | 8 548 227 zł | 52 797 zł |
| Większy wkład własny | 6 139 226 zł | 28% | 10 lat | 9 325 484 zł | 1 214 861 zł | 8 110 623 zł | 38 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 139 226 zł w kredycie na 5 034 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 034 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 672 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 706 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 890 zł czyli o 10 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 672 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
