Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 139 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 139 226 zł na 10 lat będzie kosztował 9 988 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 647 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 076 787 zł
| Cena: | 6 139 225,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 824 043,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 076 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 988 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 340 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 647 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 782 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 525 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 512 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 753 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 548 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 139 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 525 303 zł | 4% | 10 lat | 8 989 668 zł | 1 206 754 zł | 7 782 915 zł | 50 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 753 148 zł | 4% | 10 lat | 10 987 373 zł | 1 474 921 zł | 9 512 451 zł | 61 454 zł |
| Większy wkład własny | 6 139 226 zł | 8% | 10 lat | 9 865 736 zł | 1 317 509 zł | 8 548 227 zł | 52 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 139 226 zł w kredycie na 5 893 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 893 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 958 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 851 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 432 zł czyli o 9 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 958 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
