Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 139 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 139 351 zł na 10 lat będzie kosztował 9 988 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 647 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 077 033 zł
| Cena: | 6 139 351,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 824 101,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 077 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 988 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 340 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 647 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 783 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 525 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 512 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 753 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 548 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 139 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 525 416 zł | 4% | 10 lat | 8 989 852 zł | 1 206 778 zł | 7 783 073 zł | 50 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 753 286 zł | 4% | 10 lat | 10 987 597 zł | 1 474 951 zł | 9 512 645 zł | 61 455 zł |
| Większy wkład własny | 6 139 351 zł | 8% | 10 lat | 9 865 937 zł | 1 317 535 zł | 8 548 402 zł | 52 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 139 351 zł w kredycie na 5 893 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 893 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 958 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 851 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 433 zł czyli o 9 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 958 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
