Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 613 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 613 996 zł na 10 lat będzie kosztował 968 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 841 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 207 822 zł
| Cena: | 613 995,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 437,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 207 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 968 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 841 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 552 596 zł | 18% | 10 lat | 871 997 zł | 114 758 zł | 757 239 zł | 4 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 675 395 zł | 18% | 10 lat | 1 065 774 zł | 140 259 zł | 925 514 zł | 4 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 613 996 zł | 8% | 10 lat | 995 901 zł | 132 641 zł | 863 259 zł | 5 280 zł |
| Większy wkład własny | 613 996 zł | 28% | 10 lat | 941 869 zł | 122 375 zł | 819 494 zł | 3 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 613 996 zł w kredycie na 503 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 503476.57 zł.
| Kwota kredytu: | 503 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 670 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 590 zł czyli o 1 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
