Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 140 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 140 239 zł na 10 lat będzie kosztował 9 327 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 111 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 078 780 zł
| Cena: | 6 140 239,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 824 510,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 078 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 327 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 215 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 111 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 300 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 526 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 923 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 330 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 140 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 526 215 zł | 28% | 10 lat | 8 394 321 zł | 1 093 555 zł | 7 300 766 zł | 34 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 754 263 zł | 28% | 10 lat | 10 259 726 zł | 1 336 567 zł | 8 923 158 zł | 41 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 140 239 zł | 18% | 10 lat | 9 597 194 zł | 1 266 394 zł | 8 330 800 zł | 45 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 140 239 zł w kredycie na 4 420 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 420 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 468 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 889 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 082 zł czyli o 11 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 468 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
