Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 140 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 140 239 zł na 10 lat będzie kosztował 9 990 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 649 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 078 780 zł
| Cena: | 6 140 239,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 824 510,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 078 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 990 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 341 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 649 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 784 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 526 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 514 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 549 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 140 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 526 215 zł | 4% | 10 lat | 8 991 152 zł | 1 206 953 zł | 7 784 199 zł | 50 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 754 263 zł | 4% | 10 lat | 10 989 186 zł | 1 475 165 zł | 9 514 021 zł | 61 464 zł |
| Większy wkład własny | 6 140 239 zł | 8% | 10 lat | 9 867 365 zł | 1 317 726 zł | 8 549 639 zł | 52 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 140 239 zł w kredycie na 5 894 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 894 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 958 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 853 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 442 zł czyli o 9 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 958 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
