Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 140 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 140 866 zł na 10 lat będzie kosztował 9 327 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 112 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 080 013 zł
| Cena: | 6 140 865,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 824 798,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 080 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 327 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 215 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 112 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 301 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 526 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 924 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 331 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 140 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 526 779 zł | 28% | 10 lat | 8 395 178 zł | 1 093 667 zł | 7 301 511 zł | 34 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 754 952 zł | 28% | 10 lat | 10 260 773 zł | 1 336 704 zł | 8 924 069 zł | 41 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 140 866 zł | 18% | 10 lat | 9 598 173 zł | 1 266 523 zł | 8 331 651 zł | 45 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 140 866 zł w kredycie na 4 421 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 421 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 469 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 890 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 087 zł czyli o 11 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 469 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
