Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 140 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 140 866 zł na 10 lat będzie kosztował 9 868 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 550 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 080 013 zł
| Cena: | 6 140 865,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 824 798,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 080 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 868 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 317 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 550 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 695 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 526 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 405 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 649 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 140 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 331 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 140 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 526 779 zł | 8% | 10 lat | 8 881 534 zł | 1 186 074 zł | 7 695 460 zł | 47 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 754 952 zł | 8% | 10 lat | 10 855 209 zł | 1 449 647 zł | 9 405 562 zł | 58 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 140 866 zł | 4% | 10 lat | 9 991 189 zł | 1 341 196 zł | 8 649 993 zł | 55 882 zł |
| Większy wkład własny | 6 140 866 zł | 18% | 10 lat | 9 598 173 zł | 1 266 523 zł | 8 331 651 zł | 45 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 140 866 zł w kredycie na 5 649 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 649 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 877 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 526 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 722 zł czyli o 9 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 877 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
