Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 140 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 140 866 zł na 10 lat będzie kosztował 9 598 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 331 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 080 013 zł
| Cena: | 6 140 865,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 824 798,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 080 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 598 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 266 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 331 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 498 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 526 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 164 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 550 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 140 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 112 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 140 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 526 779 zł | 18% | 10 lat | 8 638 356 zł | 1 139 871 zł | 7 498 485 zł | 40 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 754 952 zł | 18% | 10 lat | 10 557 991 zł | 1 393 175 zł | 9 164 816 zł | 49 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 140 866 zł | 8% | 10 lat | 9 868 372 zł | 1 317 861 zł | 8 550 511 zł | 52 811 zł |
| Większy wkład własny | 6 140 866 zł | 28% | 10 lat | 9 327 975 zł | 1 215 185 zł | 8 112 790 zł | 38 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 140 866 zł w kredycie na 5 035 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 035 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 673 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 708 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 904 zł czyli o 10 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 673 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
