Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 140 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 140 866 zł na 10 lat będzie kosztował 9 991 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 649 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 080 013 zł
| Cena: | 6 140 865,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 824 798,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 080 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 991 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 341 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 649 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 784 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 526 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 514 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 550 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 140 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 526 779 zł | 4% | 10 lat | 8 992 070 zł | 1 207 076 zł | 7 784 994 zł | 50 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 754 952 zł | 4% | 10 lat | 10 990 308 zł | 1 475 315 zł | 9 514 992 zł | 61 470 zł |
| Większy wkład własny | 6 140 866 zł | 8% | 10 lat | 9 868 372 zł | 1 317 861 zł | 8 550 511 zł | 52 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 140 866 zł w kredycie na 5 895 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 895 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 958 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 853 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 449 zł czyli o 9 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 958 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
