Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 614 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 614 093 zł na 10 lat będzie kosztował 969 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 841 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 208 013 zł
| Cena: | 614 092,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 482,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 208 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 969 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 841 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 552 683 zł | 18% | 10 lat | 872 134 zł | 114 776 zł | 757 359 zł | 4 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 675 502 zł | 18% | 10 lat | 1 065 942 zł | 140 281 zł | 925 661 zł | 4 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 614 093 zł | 8% | 10 lat | 996 058 zł | 132 662 zł | 863 396 zł | 5 281 zł |
| Większy wkład własny | 614 093 zł | 28% | 10 lat | 942 018 zł | 122 395 zł | 819 623 zł | 3 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 614 093 zł w kredycie na 503 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 503556.67 zł.
| Kwota kredytu: | 503 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 670 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 591 zł czyli o 1 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
