Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 141 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 141 558 zł na 10 lat będzie kosztował 9 869 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 551 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 081 375 zł
| Cena: | 6 141 558,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 825 116,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 081 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 869 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 318 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 551 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 696 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 527 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 406 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 755 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 650 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 141 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 332 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 141 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 527 403 zł | 8% | 10 lat | 8 882 536 zł | 1 186 208 zł | 7 696 328 zł | 47 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 755 714 zł | 8% | 10 lat | 10 856 433 zł | 1 449 810 zł | 9 406 623 zł | 58 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 141 558 zł | 4% | 10 lat | 9 992 315 zł | 1 341 347 zł | 8 650 968 zł | 55 888 zł |
| Większy wkład własny | 6 141 558 zł | 18% | 10 lat | 9 599 256 zł | 1 266 666 zł | 8 332 590 zł | 45 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 141 558 zł w kredycie na 5 650 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 650 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 877 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 527 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 729 zł czyli o 9 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 877 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
