Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 141 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 141 558 zł na 10 lat będzie kosztował 9 329 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 113 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 081 375 zł
| Cena: | 6 141 558,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 825 116,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 081 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 329 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 215 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 113 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 302 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 527 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 925 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 755 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 332 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 141 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 527 403 zł | 28% | 10 lat | 8 396 125 zł | 1 093 790 zł | 7 302 335 zł | 34 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 755 714 zł | 28% | 10 lat | 10 261 930 zł | 1 336 855 zł | 8 925 076 zł | 41 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 141 558 zł | 18% | 10 lat | 9 599 256 zł | 1 266 666 zł | 8 332 590 zł | 45 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 141 558 zł w kredycie na 4 421 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 421 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 469 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 891 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 092 zł czyli o 11 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 469 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
