Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 141 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 141 559 zł na 10 lat będzie kosztował 9 992 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 650 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 081 375 zł
| Cena: | 6 141 558,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 825 116,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 081 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 992 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 341 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 650 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 785 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 527 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 516 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 755 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 551 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 141 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 527 403 zł | 4% | 10 lat | 8 993 084 zł | 1 207 212 zł | 7 785 872 zł | 50 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 755 714 zł | 4% | 10 lat | 10 991 547 zł | 1 475 482 zł | 9 516 065 zł | 61 477 zł |
| Większy wkład własny | 6 141 559 zł | 8% | 10 lat | 9 869 485 zł | 1 318 009 zł | 8 551 475 zł | 52 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 141 559 zł w kredycie na 5 895 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 895 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 958 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 854 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 457 zł czyli o 9 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 958 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
