Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 142 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 142 962 zł na 10 lat będzie kosztował 9 601 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 334 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 084 137 zł
| Cena: | 6 142 962,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 825 762,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 084 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 601 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 266 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 334 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 501 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 528 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 167 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 757 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 553 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 142 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 115 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 142 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 528 666 zł | 18% | 10 lat | 8 641 305 zł | 1 140 260 zł | 7 501 045 zł | 40 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 757 259 zł | 18% | 10 lat | 10 561 595 zł | 1 393 651 zł | 9 167 944 zł | 50 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 142 962 zł | 8% | 10 lat | 9 871 741 zł | 1 318 310 zł | 8 553 430 zł | 52 829 zł |
| Większy wkład własny | 6 142 962 zł | 28% | 10 lat | 9 331 160 zł | 1 215 600 zł | 8 115 560 zł | 38 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 142 962 zł w kredycie na 5 037 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 037 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 673 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 710 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 924 zł czyli o 10 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 673 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
