Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 614 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 614 316 zł na 10 lat będzie kosztował 1 008 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 873 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 208 453 zł
| Cena: | 614 316,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 585,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 208 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 008 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 873 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 552 884 zł | 4% | 10 lat | 907 836 zł | 121 541 zł | 786 296 zł | 5 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 675 748 zł | 4% | 10 lat | 1 109 578 zł | 148 550 zł | 961 028 zł | 6 149 zł |
| Większy wkład własny | 614 316 zł | 8% | 10 lat | 996 421 zł | 132 711 zł | 863 710 zł | 5 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 614 316 zł w kredycie na 589 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 589744.1 zł.
| Kwota kredytu: | 589 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 785 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 547 zł czyli o 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
