Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 614 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 614 523 zł na 10 lat będzie kosztował 1 009 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 873 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 208 859 zł
| Cena: | 614 522,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 680,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 208 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 009 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 873 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 553 070 zł | 4% | 10 lat | 908 142 zł | 121 581 zł | 786 560 zł | 5 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 675 975 zł | 4% | 10 lat | 1 109 951 zł | 148 600 zł | 961 351 zł | 6 151 zł |
| Większy wkład własny | 614 523 zł | 8% | 10 lat | 996 756 zł | 132 755 zł | 864 000 zł | 5 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 614 523 zł w kredycie na 589 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 589942.7 zł.
| Kwota kredytu: | 589 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 785 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 550 zł czyli o 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
