Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 145 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 145 371 zł na 10 lat będzie kosztował 9 998 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 656 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 088 876 zł
| Cena: | 6 145 371,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 826 870,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 088 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 998 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 342 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 656 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 790 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 530 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 521 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 759 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 556 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 145 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 530 834 zł | 4% | 10 lat | 8 998 667 zł | 1 207 962 zł | 7 790 705 zł | 50 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 759 908 zł | 4% | 10 lat | 10 998 371 zł | 1 476 398 zł | 9 521 973 zł | 61 515 zł |
| Większy wkład własny | 6 145 371 zł | 8% | 10 lat | 9 875 612 zł | 1 318 827 zł | 8 556 784 zł | 52 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 145 371 zł w kredycie na 5 899 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 899 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 960 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 859 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 497 zł czyli o 9 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 960 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
