Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 614 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 614 575 zł na 10 lat będzie kosztował 969 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 842 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 208 961 zł
| Cena: | 614 574,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 704,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 208 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 969 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 842 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 553 117 zł | 18% | 10 lat | 872 819 zł | 114 866 zł | 757 953 zł | 4 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 676 032 zł | 18% | 10 lat | 1 066 779 zł | 140 392 zł | 926 387 zł | 5 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 614 575 zł | 8% | 10 lat | 996 840 zł | 132 767 zł | 864 074 zł | 5 285 zł |
| Większy wkład własny | 614 575 zł | 28% | 10 lat | 942 758 zł | 122 491 zł | 820 267 zł | 3 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 614 575 zł w kredycie na 503 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 503951.67 zł.
| Kwota kredytu: | 503 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 671 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 595 zł czyli o 1 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
