Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 61 460 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 61 460 029 zł na 10 lat będzie kosztował 99 688 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 86 294 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 559 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 120 901 179 zł
| Cena: | 61 460 028,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 28 271 613,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 120 901 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 99 688 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 13 393 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 86 294 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 559 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 503 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 77 664 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 55 314 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 615 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 94 923 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 67 606 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 528 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 85 298 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 61 460 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 55 314 026 zł | 4% | 10 lat | 89 719 350 zł | 12 054 586 zł | 77 664 765 zł | 503 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 67 606 032 zł | 4% | 10 lat | 109 656 984 zł | 14 733 383 zł | 94 923 601 zł | 615 215 zł |
| Większy wkład własny | 61 460 029 zł | 8% | 10 lat | 98 458 966 zł | 13 160 436 zł | 85 298 530 zł | 528 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 61 460 029 zł w kredycie na 59 001 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 59 001 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 19 603 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 78 604 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 655 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 655 039 zł czyli o 95 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 19 603 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
