Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 147 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 147 154 zł na 10 lat będzie kosztował 9 878 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 559 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 092 382 zł
| Cena: | 6 147 153,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 827 690,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 092 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 878 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 319 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 559 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 703 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 532 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 415 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 761 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 658 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 147 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 340 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 147 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 532 439 zł | 8% | 10 lat | 8 890 629 zł | 1 187 289 zł | 7 703 340 zł | 47 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 761 869 zł | 8% | 10 lat | 10 866 324 zł | 1 451 131 zł | 9 415 193 zł | 58 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 147 154 zł | 4% | 10 lat | 10 001 419 zł | 1 342 569 zł | 8 658 850 zł | 55 939 zł |
| Większy wkład własny | 6 147 154 zł | 18% | 10 lat | 9 608 002 zł | 1 267 820 zł | 8 340 182 zł | 45 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 147 154 zł w kredycie na 5 655 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 655 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 878 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 534 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 786 zł czyli o 9 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 878 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
