Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 147 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 147 154 zł na 10 lat będzie kosztował 9 608 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 340 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 092 382 zł
| Cena: | 6 147 153,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 827 690,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 092 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 608 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 267 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 340 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 506 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 532 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 174 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 761 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 559 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 147 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 121 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 147 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 532 439 zł | 18% | 10 lat | 8 647 201 zł | 1 141 038 zł | 7 506 164 zł | 40 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 761 869 zł | 18% | 10 lat | 10 568 802 zł | 1 394 602 zł | 9 174 200 zł | 50 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 147 154 zł | 8% | 10 lat | 9 878 476 zł | 1 319 210 zł | 8 559 266 zł | 52 866 zł |
| Większy wkład własny | 6 147 154 zł | 28% | 10 lat | 9 337 527 zł | 1 216 430 zł | 8 121 097 zł | 38 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 147 154 zł w kredycie na 5 040 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 040 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 674 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 715 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 962 zł czyli o 10 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 674 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
