Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 149 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 149 220 zł na 10 lat będzie kosztował 9 340 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 123 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 096 446 zł
| Cena: | 6 149 220 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 828 641,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 096 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 340 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 216 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 123 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 311 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 936 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 764 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 342 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 149 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 534 298 zł | 28% | 10 lat | 8 406 599 zł | 1 095 155 zł | 7 311 444 zł | 34 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 764 142 zł | 28% | 10 lat | 10 274 732 zł | 1 338 522 zł | 8 936 209 zł | 41 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 149 220 zł | 18% | 10 lat | 9 611 231 zł | 1 268 246 zł | 8 342 985 zł | 45 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 149 220 zł w kredycie na 4 427 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 427 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 470 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 898 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 154 zł czyli o 11 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 470 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
