Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 149 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 149 220 zł na 10 lat będzie kosztował 10 004 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 661 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 096 446 zł
| Cena: | 6 149 220 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 828 641,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 096 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 004 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 343 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 661 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 795 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 527 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 764 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 562 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 149 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 534 298 zł | 4% | 10 lat | 9 004 303 zł | 1 208 718 zł | 7 795 584 zł | 50 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 764 142 zł | 4% | 10 lat | 11 005 259 zł | 1 477 322 zł | 9 527 937 zł | 61 554 zł |
| Większy wkład własny | 6 149 220 zł | 8% | 10 lat | 9 881 797 zł | 1 319 653 zł | 8 562 143 zł | 52 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 149 220 zł w kredycie na 5 903 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 903 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 961 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 864 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 538 zł czyli o 9 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 961 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
