Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 149 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 149 736 zł na 10 lat będzie kosztował 9 882 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 562 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 097 461 zł
| Cena: | 6 149 735,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 828 878,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 097 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 882 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 319 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 562 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 706 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 419 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 764 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 662 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 149 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 343 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 149 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 534 762 zł | 8% | 10 lat | 8 894 363 zł | 1 187 788 zł | 7 706 575 zł | 47 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 764 709 zł | 8% | 10 lat | 10 870 888 zł | 1 451 740 zł | 9 419 147 zł | 58 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 149 736 zł | 4% | 10 lat | 10 005 620 zł | 1 343 133 zł | 8 662 487 zł | 55 963 zł |
| Większy wkład własny | 6 149 736 zł | 18% | 10 lat | 9 612 037 zł | 1 268 352 zł | 8 343 685 zł | 45 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 149 736 zł w kredycie na 5 657 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 657 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 879 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 537 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 813 zł czyli o 9 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 879 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
