Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 614 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 614 980 zł na 10 lat będzie kosztował 970 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 842 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 209 758 zł
| Cena: | 614 979,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 890,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 209 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 970 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 842 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 553 482 zł | 18% | 10 lat | 873 394 zł | 114 942 zł | 758 453 zł | 4 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 676 478 zł | 18% | 10 lat | 1 067 482 zł | 140 484 zł | 926 998 zł | 5 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 614 980 zł | 8% | 10 lat | 997 497 zł | 132 854 zł | 864 643 zł | 5 289 zł |
| Większy wkład własny | 614 980 zł | 28% | 10 lat | 943 379 zł | 122 572 zł | 820 807 zł | 3 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 614 980 zł w kredycie na 504 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504283.76 zł.
| Kwota kredytu: | 504 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 671 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 599 zł czyli o 1 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
