Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 149 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 149 880 zł na 10 lat będzie kosztował 10 005 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 662 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 097 745 zł
| Cena: | 6 149 880,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 828 944,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 097 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 005 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 343 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 662 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 796 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 528 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 764 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 563 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 149 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 534 892 zł | 4% | 10 lat | 9 005 270 zł | 1 208 848 zł | 7 796 421 zł | 50 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 764 868 zł | 4% | 10 lat | 11 006 441 zł | 1 477 481 zł | 9 528 960 zł | 61 560 zł |
| Większy wkład własny | 6 149 880 zł | 8% | 10 lat | 9 882 857 zł | 1 319 795 zł | 8 563 062 zł | 52 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 149 880 zł w kredycie na 5 903 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 903 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 961 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 865 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 545 zł czyli o 9 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 961 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
