Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 615 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 615 132 zł na 10 lat będzie kosztował 943 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 821 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 210 057 zł
| Cena: | 615 131,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 960,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 210 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 943 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 821 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 553 618 zł | 28% | 10 lat | 849 251 zł | 110 342 zł | 738 909 zł | 3 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 676 645 zł | 28% | 10 lat | 1 037 973 zł | 134 862 zł | 903 111 zł | 4 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 615 132 zł | 18% | 10 lat | 970 678 zł | 127 744 zł | 842 933 zł | 4 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 615 132 zł w kredycie na 442 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 442895.5 zł.
| Kwota kredytu: | 442 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 590 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 917 zł czyli o 1 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
