Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 615 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 615 132 zł na 10 lat będzie kosztował 970 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 842 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 210 057 zł
| Cena: | 615 131,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 960,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 210 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 970 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 842 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 553 618 zł | 18% | 10 lat | 873 610 zł | 114 970 zł | 758 640 zł | 4 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 676 645 zł | 18% | 10 lat | 1 067 745 zł | 140 519 zł | 927 226 zł | 5 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 615 132 zł | 8% | 10 lat | 997 743 zł | 132 887 zł | 864 856 zł | 5 290 zł |
| Większy wkład własny | 615 132 zł | 28% | 10 lat | 943 612 zł | 122 602 zł | 821 010 zł | 3 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 615 132 zł w kredycie na 504 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504408.51 zł.
| Kwota kredytu: | 504 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 671 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 600 zł czyli o 1 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
