Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 615 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 615 163 zł na 10 lat będzie kosztował 970 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 842 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 210 119 zł
| Cena: | 615 163,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 975,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 210 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 970 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 842 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 553 647 zł | 18% | 10 lat | 873 655 zł | 114 976 zł | 758 679 zł | 4 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 676 679 zł | 18% | 10 lat | 1 067 800 zł | 140 526 zł | 927 274 zł | 5 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 615 163 zł | 8% | 10 lat | 997 794 zł | 132 894 zł | 864 901 zł | 5 290 zł |
| Większy wkład własny | 615 163 zł | 28% | 10 lat | 943 660 zł | 122 608 zł | 821 052 zł | 3 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 615 163 zł w kredycie na 504 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504434.06 zł.
| Kwota kredytu: | 504 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 600 zł czyli o 1 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
