Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 151 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 151 947 zł na 10 lat będzie kosztował 9 344 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 127 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 101 811 zł
| Cena: | 6 151 947,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 829 895,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 101 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 344 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 217 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 127 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 314 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 536 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 940 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 767 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 346 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 151 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 536 753 zł | 28% | 10 lat | 8 410 327 zł | 1 095 640 zł | 7 314 687 zł | 34 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 767 142 zł | 28% | 10 lat | 10 279 289 zł | 1 339 116 zł | 8 940 173 zł | 41 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 151 947 zł | 18% | 10 lat | 9 615 494 zł | 1 268 808 zł | 8 346 685 zł | 45 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 151 947 zł w kredycie na 4 429 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 429 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 471 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 901 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 175 zł czyli o 11 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 471 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
