Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 615 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 615 310 zł na 10 lat będzie kosztował 1 010 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 875 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 210 408 zł
| Cena: | 615 309,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 042,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 210 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 010 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 875 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 553 779 zł | 4% | 10 lat | 909 305 zł | 121 737 zł | 787 568 zł | 5 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 676 841 zł | 4% | 10 lat | 1 111 373 zł | 148 790 zł | 962 583 zł | 6 159 zł |
| Większy wkład własny | 615 310 zł | 8% | 10 lat | 998 033 zł | 132 925 zł | 865 107 zł | 5 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 615 310 zł w kredycie na 590 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 590697.91 zł.
| Kwota kredytu: | 590 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 786 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 558 zł czyli o 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
