Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 615 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 615 310 zł na 10 lat będzie kosztował 970 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 843 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 210 408 zł
| Cena: | 615 309,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 042,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 210 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 970 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 843 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 553 779 zł | 18% | 10 lat | 873 863 zł | 115 003 zł | 758 860 zł | 4 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 676 841 zł | 18% | 10 lat | 1 068 055 zł | 140 560 zł | 927 495 zł | 5 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 615 310 zł | 8% | 10 lat | 998 033 zł | 132 925 zł | 865 107 zł | 5 292 zł |
| Większy wkład własny | 615 310 zł | 28% | 10 lat | 943 885 zł | 122 637 zł | 821 248 zł | 3 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 615 310 zł w kredycie na 504 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504554.92 zł.
| Kwota kredytu: | 504 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 602 zł czyli o 1 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
