Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 615 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 615 348 zł na 10 lat będzie kosztował 971 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 843 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 210 483 zł
| Cena: | 615 348,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 060,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 210 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 971 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 843 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 553 814 zł | 18% | 10 lat | 873 918 zł | 115 010 zł | 758 907 zł | 4 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 676 883 zł | 18% | 10 lat | 1 068 122 zł | 140 568 zł | 927 553 zł | 5 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 615 348 zł | 8% | 10 lat | 998 095 zł | 132 934 zł | 865 161 zł | 5 292 zł |
| Większy wkład własny | 615 348 zł | 28% | 10 lat | 943 944 zł | 122 645 zł | 821 299 zł | 3 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 615 348 zł w kredycie na 504 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504586.4 zł.
| Kwota kredytu: | 504 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 602 zł czyli o 1 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
