Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 153 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 153 732 zł na 10 lat będzie kosztował 9 889 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 568 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 105 322 zł
| Cena: | 6 153 731,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 830 716,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 105 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 889 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 320 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 568 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 711 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 425 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 668 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 153 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 349 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 153 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 538 358 zł | 8% | 10 lat | 8 900 142 zł | 1 188 559 zł | 7 711 583 zł | 47 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 769 105 zł | 8% | 10 lat | 10 877 951 zł | 1 452 684 zł | 9 425 268 zł | 58 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 153 732 zł | 4% | 10 lat | 10 012 121 zł | 1 344 006 zł | 8 668 116 zł | 55 999 zł |
| Większy wkład własny | 6 153 732 zł | 18% | 10 lat | 9 618 283 zł | 1 269 176 zł | 8 349 106 zł | 45 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 153 732 zł w kredycie na 5 661 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 661 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 880 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 542 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 854 zł czyli o 9 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 880 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
