Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 153 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 153 732 zł na 10 lat będzie kosztował 9 347 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 129 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 105 322 zł
| Cena: | 6 153 731,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 830 716,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 105 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 347 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 217 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 129 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 316 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 942 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 349 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 153 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 538 358 zł | 28% | 10 lat | 8 412 767 zł | 1 095 958 zł | 7 316 808 zł | 34 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 769 105 zł | 28% | 10 lat | 10 282 270 zł | 1 339 504 zł | 8 942 766 zł | 41 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 153 732 zł | 18% | 10 lat | 9 618 283 zł | 1 269 176 zł | 8 349 106 zł | 45 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 153 732 zł w kredycie na 4 430 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 430 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 472 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 902 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 190 zł czyli o 11 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 472 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
