Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 615 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 615 393 zł na 10 lat będzie kosztował 971 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 843 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 210 571 zł
| Cena: | 615 392,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 080,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 210 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 971 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 843 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 553 853 zł | 18% | 10 lat | 873 981 zł | 115 019 zł | 758 962 zł | 4 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 676 932 zł | 18% | 10 lat | 1 068 199 zł | 140 578 zł | 927 620 zł | 5 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 615 393 zł | 8% | 10 lat | 998 167 zł | 132 943 zł | 865 224 zł | 5 292 zł |
| Większy wkład własny | 615 393 zł | 28% | 10 lat | 944 012 zł | 122 654 zł | 821 359 zł | 3 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 615 393 zł w kredycie na 504 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504622.72 zł.
| Kwota kredytu: | 504 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 602 zł czyli o 1 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
